Všeobecné a osobitné hodnotiace kritériá
Takmer na každej budove sa vyskytujú takzvané vlasové praskliny vo vonkajšej omietke. V príslušných predpisoch a normách nie sú v absolútnych číslach stanovené žiadne pevné hodnoty. Všeobecne je šírka trhliny do 0,2 milimetra definovaná ako vlasová trhlina. Pokiaľ ide o funkčné účinky, je možné posúdiť nielen šírku. Hĺbka trhlín a ich možné zväčšenie v priebehu času sú ďalšími rozhodujúcimi parametrami, aby sa dali definovať ako defekty alebo nie.
Konečné posúdenie trhliny a nutnosť opravy vonkajšej omietky tvoria funkčné a vizuálne aspekty.
Je potrebné dodržiavať funkčné:
- Či na fasádu a bočnú stranu budovy vplýva častý dážď
- Či je medzi murivom a omietkou medzivrstva (polystyrén)
- Či už je trhlina iba počiatočná fáza alebo rastie
Ako kritériá vizuálneho hodnotenia sa používajú nasledujúce:
- Koľko trhlín sa objavilo
- Tam, kde sa tvoria praskliny
- Aké viditeľné sú praskliny
- Či zvyšky a nečistoty zvyšujú viditeľnosť
- Nakoľko praskliny ovplyvňujú vizuálny vzhľad povrchov
Viditeľnosť a vizualizácia
Z právneho hľadiska sú kontroverzné vlasové praskliny vo vonkajšej omietke s relatívne pružnými praktickými vlastnosťami interpretované podľa „zdravého rozumu“. Nasledujúce kritériá sa stali bežnými všeobecnými pravidlami a pokynmi:
- Trhlina, ktorá predstavuje poruchu, musí byť zreteľne viditeľná zo vzdialenosti troch metrov
- Vizualizácia zmáčaním nepodporuje hodnotenie chýb
- Vizualizácia neprimeranými prostriedkami, ako sú rebríky a pomôcky na optické zväčšenie, nepodporuje hodnotenie chýb
Poruchu je možné takmer vždy reklamovať pri prasklinách širokých tri milimetre. Od tejto šírky sa musí opravovaním zabrániť funkčným poškodeniam, ako sú rozpadanie sa omietky a nadmerná vlhkosť na fasáde a murive. Bez odbornej opravy a renovácie je potrebné predpokladať značné následné škody.
tipy a triky
Definície, interpretácie a predpisy týkajúce sa trhlín na vonkajšej omietke sa nachádzajú v normách EN 18550, EN 13914, EN 13499 a EN 13500. V nemeckom občianskom zákonníku je pojem „chyba“ stanovený v paragrafoch 434 a 633.
