Získanie takéhoto stavebného povolenia pre garáže
Prakticky nezáleží na tom, či chcete postaviť drevenú garáž z prefabrikovaných dielov alebo garáž, ktorú ste si postavili sami. Zvyčajne môžete získať stavebné povolenie od stavebného úradu bez ďalších problémov. Výnimkou sú iba prípady, keď má byť plánovaná garáž obzvlášť veľká, t. J. Presahuje určité vonkajšie rozmery, alebo ak sa má horné poschodie stavať ako obytný priestor. Existuje však niekoľko vecí, ktoré je potrebné vziať do úvahy, a ktoré zohrávajú hlavnú úlohu, napríklad:
- veľkosť drevenej garáže, ktorá sa má postaviť
- potrebnú minimálnu vzdialenosť od susedného majetku
- prítomnosť plánu pre garáž
Na čo by ste si ešte mali dať pozor?
Existuje niekoľko osobitných predpisov, z ktorých môžete profitovať ako budúci vlastníci drevenej garáže. Ak napríklad nie je možné dodržať určité minimálne vzdialenosti od susedných nehnuteľností, napríklad z dôvodu príliš malej nehnuteľnosti, môžu sa na ne uplatniť osobitné predpisy. K tomu je väčšinou nevyhnutný súhlas vlastníka susednej nehnuteľnosti. Ak máte na mysli poskytovateľa garáže alebo montovanej garáže, mali by ste sa ich opýtať, či sa môžu postarať o potrebné formality týkajúce sa stavebného povolenia, alebo či ich ponúkajú. Potrebujete na to niekoľko dokladov, ako napríklad aktuálny výpis letenky, územný plán už existujúcich budov a rozvojový plán.
Ak si chcete garáž postaviť svojpomocne
Ak sa má stavba stavať svojpomocne, nezostáva vám nič iné, ako sa postarať o stavebný plán a stavebné povolenie sami. Vaša výhoda: Garáž si môžete naplánovať podľa svojich vlastných predstáv a postaviť ju neskôr, ak bude vydané stavebné povolenie. Mali by ste však mať na pamäti, že ceny ľahko montovateľných montovaných garáží sú veľmi často dosť nízke, v niektorých prípadoch dokonca výrazne nižšie ako ceny za výstavbu garáže. Mimochodom: Aj keď nepotrebujete stavebné povolenie, musíte stále dodržiavať určité ustanovenia, napríklad verejnoprávne ustanovenia v príslušnej spolkovej krajine, ako je maximálna výška a plocha príslušnej budovy.
