Takto sa skladajú náklady
Ak chcete postaviť bytový dom, začnite s architektonickým plánovaním a statikou. Potom prídu na rad nasledujúce pracovné kroky, ktoré sa premietnu do nákladov:
- Zariadenie staveniska
- Zabezpečenie staveniska
- Zemné práce
- odvodnenie
- Domové prípojky
- Suterén / podlahová doska
- Murárske práce
- Betonárske práce
- Okná / dvere
- Schodisko / schody
- Utesnenie škrupiny
- Postavte strešnú konštrukciu
Okrem nákladov na škrupinovú konštrukciu sú to aj náklady na pokrytie a utesnenie strechy, ako aj na rozširovacie práce a technické systémy. Okrem toho musia byť vytvorené vonkajšie zariadenia a všetky hospodárske budovy (garáž, prístrešok pre auto / prístrešok pre bicykle).
Myslite tiež na náklady na tepelnú izoláciu a návrh fasády. Tieto dva faktory skutočne otáčajú cenovú skrutku.
Orientačné hodnoty na meter štvorcový úžitkovej plochy
Najčastejšie používaná cenová ponuka pre škrupinovú výstavbu sa týka štvorcového metra úžitkovej plochy. Stavitelia si môžu vybrať z mnohých rôznych dizajnov, ktoré možno zhruba rozdeliť na „bežné“, „luxusné“ a „luxusné“.
Za škrupinu jednoducho navrhnutého bytového domu bez zvláštnych doplnkov zaplatíte zhruba 650 EUR za meter štvorcový využiteľnej plochy - do tohto odhadu nákladov zahrňte suterén!
Za luxusný variant bytového domu ste zaplatili okolo 750 EUR za meter štvorcový využiteľnej plochy pri obrade doplnenia. Luxusný dom je podstatne drahší, stojí vás 800 eur za meter štvorcový a viac.
Príklad nákladov: Postavte bytový dom s rozlohou 750 metrov štvorcových
Stavia sa viacgeneračný dom bežných štandardov so 750 metrov štvorcových podlahovej plochy. Na streche sú 3 priestranné „strešné“ lodžie pre náročnejších nájomcov.
| Prehľad nákladov | cena |
|---|---|
| 1. Postavte škrupinu | 500 000 EUR |
| 2. 3 priestranné strešné lodžie | 90 000 EUR |
| Celkom | 590 000 EUR |
Dotknite sa toho sami - a ušetrite peniaze
Pri stavbe domu existuje veľa možností, ako vlastnou prácou znížiť náklady na konštrukciu škrupiny. Niekedy pomôžu aj priatelia a príbuzní. Venujte osobitnú pozornosť tomu, kam môžete sami prispieť!
tipy a triky
Predtým, ako začnete s výstavbou domu, informujte sa o všetkých možnostiach finančnej podpory.
Stav: október 2014
