Tri základné charakterizácie
V mnohých prípadoch sa na situáciu pozerá vlastník lokality z hľadiska miesta inštalácie a technického vybavenia. Zodpovedné orgány sa zameriavajú na typ použitia a mobilitu. Všeobecne sa dá predpokladať, že permanentnému obsadeniu stavebného vozidla môže zabrániť takmer každý orgán.
- Štruktúra alebo štruktúra
- Pohyblivá štruktúra
- RV alebo mobilný dom
Väčšina orgánov klasifikuje prívesný vozík ako pohyblivú konštrukciu. Potrebuje preto bezpodmienečne stavebné povolenie a v prípade prepravy a presťahovania aj pouličné povolenie.
Požiadavky na obývateľné štruktúry
Samotný príves musí spĺňať rozsiahle predpisy pre nemecké byty. Nasledujúci zoznam podmienok nie je vyčerpávajúci, je však dobrým sprievodcom:
- Musí byť k dispozícii kuchyňa alebo kuchynka
- Kúpeľňa so sprchou alebo vaňou a WC je povinná
- Je možné pripojenie na elektrinu a vodu
- Pripojenie k verejnej kanalizácii alebo kanalizácii
- Svetlá výška miestnosti 2,40 metra
- Osvedčenie o tepelnej izolácii podľa nariadenia o úsporách energie (EnEV)
- Protipožiarna a zvuková izolácia
Vonkajšie podmienky umiestnenia a parkovacieho miesta
- Miestne a regionálne stavebné predpisy (súkromné vlastníctvo)
- Zákony o stavebných pozemkoch
- Zastavaný alebo rozvíjateľný majetok (tiež súkromné vlastníctvo)
- Kategorizácia kempingu / pridelenej záhrady (ak sa ako celok hodnotí ako fyzická štruktúra, nie je povolený život)
Dlhá cesta cez inštancie
Bohužiaľ, ani potom, čo boli splnené všetky vonkajšie a technické požiadavky, neboli odstránené všetky možné prekážky. Zákon o ohlasovaní a oznamovacia povinnosť môžu byť komplikované alebo dokonca paradoxné. Registrovať nemožno vozidlá bez trvalého pobytu, vrátane mobilného domu alebo pohyblivej konštrukcie, napríklad stavebného prívesu.
Majiteľ prívesu sa musí zaregistrovať a zaplatiť za napájacie prípojky na rozvinutej alebo vyvinutej vlastnosti každého druhu, aj keď sú po rozšírení k dispozícii sebestačné systémy.
Okrem problémov v „normálnych“ obytných a zmiešaných oblastiach musia byť dodržané samostatné a ďalekosiahlejšie pravidlá, ak sa v blízkosti nachádza oblasť ochrany prírody alebo vody.
Na kempingoch a stanovacích stanoch so schválením alebo s toleranciou Königsweg
Najrealistickejšou možnosťou je umiestnenie prívesu na mieste kempingu alebo stanu s výslovným povolením na trvalé zamestnanie. Na internete sa čoraz viac používa hľadaný výraz „drobné domové osady“ na usporiadanie parkovacích miest s povolením na pobyt.
Napríklad, ak existuje súkromný majetok, je možné tam umiestniť príves na mieste, pokiaľ to nie je v rozpore so stavebnými predpismi. To je často potrebné regulovať stupňom viditeľnosti.
tipy a triky
Pravdepodobne ste už počuli o „lietajúcich štruktúrach“, podľa ktorých zákona sa mnohí vlastníci prívesov stránok domnievajú, že sú bezpečné. Zabudnite na túto možnosť, pretože stavebné prívesy na obytné účely a tiež mobilné domy sú zo zákona výslovne vylúčené z tejto formy schválenia.
