Sused platí náklady
Bez ohľadu na to, či ide o susedný byt alebo susedný dom, náklady na renováciu po poškodení vodou znáša vždy osoba, ktorá ju spôsobila. Nezáleží na tom, aké veľké sú škody, pokiaľ ide o škody spôsobené na budove. Váš sused tiež platí odškodnenie za škody na domácnosti spôsobené vodou.
V prenajatých bytoch platia aj vaši susedia, ak do vašich priestorov kvapká voda zo susedného bytu nad vami. Tu samozrejme nemusíte informovať iba svoju poisťovňu a znečisťovateľa. Nezabudnite na svojho prenajímateľa, pretože musí nariadiť nápravu závažných škôd spôsobených vodou. Váš prenajímateľ potom kontaktuje osobu zodpovednú za fakturáciu.
Tipy na poistenie
1. Dokumentujte poškodenie vodou
Jedným z najdôležitejších bodov po poškodení vodou je dokumentácia rozsahu. Odfoťte čo najviac škody, pretože sú dôležité pre plánovanie renovácie a súvisiace náklady. Poškodenie vodou by malo byť zdokumentované aj písomne. Dôležitá je nielen dokumentácia bytového priestoru, ale aj vašich domácich potrieb. Napríklad ak boli elektrické spotrebiče alebo hudobné nástroje poškodené poškodením vodou, dokumentácia pomôže určiť náklady na výmenu.
2. Poistenie zodpovednosti za škodu
Škodu si nemusíte hradiť sami. Všetko prechádza poistením zodpovednosti znečisťovateľa, v tomto prípade vášho suseda. Musí tiež vykonať renováciu alebo ju dať do prevádzky, ak nejde o nájomnú zmluvu. Preto zostaňte v susedskom kontakte.
3. Poistenie domácnosti
Poškodené veci kryje iba vaše poistenie domácnosti. To znamená, že škodu nahlásite svojej poisťovni, aby ste mohli dostať hodnotu preplatenú. Nezabudnite postúpiť kontaktné údaje svojho suseda a jeho poisťovacej spoločnosti vášmu poisťovateľovi. Znečisťovateľ musí tiež nahradiť tieto náklady vášmu poisťovateľovi.
Je možné zníženie nájmu?
Väčšinou je zníženie nájomného možné, aj keď škodu na vode nespôsobil prenajímateľ. Často však už nie je možné tieto priestory využívať a zriedkavejšie sa dokonca musíte počas obdobia renovácie nasťahovať do hotela alebo iného bytu. To tiež spôsobuje náklady.
Predtým, ako to urobíte, starostlivo skontrolujte, aké požiadavky na zníženie nájomného existujú, pretože práve to umožňuje váš nárok na prvom mieste. Čím ste lepšie pripravení, tým efektívnejšie je možné dosiahnuť zníženie nájomného. V prípade plesní po poškodení vodou je možné dosiahnuť zníženie nájomného až o 80 percent, pretože byt už nebol obývateľný alebo dlhšiu dobu nepoužiteľný.
