Náhradný byt: bez záväzkov
Ak sa byt stane neobývateľným z dôvodu poškodenia vodou, mnoho nájomníkov sa obracia na prenajímateľa s požiadavkou na prípadný náhradný byt. Vo väčšine prípadov sú nájomníci odvrátení, pretože na náhradný byt neexistuje právo. Prenajímatelia nemusia poskytnúť náhradný byt. Dočasné miesto pobytu si musíte hľadať sami, pretože skutočný byt je neobývateľný.
Napriek tomu nájomníci neodchádzajú s prázdnymi rukami. Ak je obytný priestor neobývateľný, môžete požiadať o zníženie nájomného. Zníženie nájomného je 100 percent, takže nemusíte platiť žiadne nájomné, kým nebude byt opäť pripravený na bývanie. Platíte znova až po výbere. V tomto období je vhodné nasťahovať sa do náhradného bytu, ktorého nájomné je podstatne nižšie.
Náklady na vrátenie peňazí
Náklady na sprostredkovanie
Pretože byt nie je obývateľný, prenajímateľ si neplní svoje povinnosti voči nájomcovi. Z tohto dôvodu je potrebné znášať ďalšie náklady. Sprostredkovateľské náklady na nájdenie vhodného náhradného bytu k tomu patria, pretože nájdenie vhodného bytu v krátkom čase je často spojené s vyššími nákladmi.
Sťahovacie náklady
Pokryté musia byť aj náklady na sťahovanie. Pretože kvôli poškodeniu vodou je byt neobývateľný, musíte sa sťahovať tak dlho. Náklady na sťahovanie potom musí niesť prenajímateľ.
Náhradný byt sa nemusí akceptovať
V závislosti od prenajímateľa vám môže byť ponúknutý náhradný byt. Vo väčšine prípadov ide o voľné byty, ktoré prenajímateľ dáva k dispozícii. V závislosti od prenajímateľa je takýto náhradný byt uvedený už v nájomnej zmluve, čo dočasný presun výrazne uľahčuje.
Veľkou výhodou tejto metódy je sloboda voľby. Môžete sa rozhodnúť, či v tomto období prijmete ponuku na náhradný byt, alebo budete hľadať niečo iné. Zvážte dve možnosti vášho rozhodnutia, aby ste čo najviac ušetrili náklady.
