Renovácia fasády: najskôr tie najnaliehavejšie otázky!
V tejto súvislosti máte na mysli niekoľko naliehavých otázok, na ktoré by sme radi odpovedali hneď na začiatku. Niektoré dôležité informácie o rekonštrukčných prácach a samozrejme povinné tipy pre domácich majstrov a lovcov výhodných kutilov budú nasledovať neskôr.
Kedy je čas na renováciu fasády?
Z času na čas veľmi starostlivo preskúmajte svoju fasádu: Nie sú na omietke praskliny, odlupuje sa farba, sú na povrchu viditeľné nečistoty? Niektoré poškodenia majú čisto vizuálnu povahu, iné uvádzajú do pohybu skutočnú reťazovú reakciu.
Vďaka čisto vizuálnym zmenám máte na výber: Ak chcete, aby vaša fasáda vyzerala opäť ako nová, urobte ju dôkladnou renováciou. Ak sa však poškodenie dostane na omietku a tým aj na stavebnú tkaninu, je v každom prípade potrebné konať rýchlo.
Čerstvé praskliny a poškodenia v omietke, ktoré sa môžu ešte viac rozšíriť, sa považujú za poplašný signál: tu sa niečo zhoršuje! V najhoršom prípade si môžete dokonca všimnúť vniknutie vody, ktoré je nevyhnutne potrebné opraviť.
V ktorom ročnom období by mala prebiehať renovácia?
Teploty pod 5 stupňov Celzia sú čistým jedom pre väčšinu čerstvých plnív (7,39 EUR na Amazone *) s, omietok a farieb; Aj v procese kontinuálneho sušenia sa chlad javí ako kontraproduktívny. Naplánujte si svoju rekonštrukciu fasády na teplé obdobie čo najdlhšie pred prvým nočným mrazom.
Pri plánovaní nezabudnite, že intenzívna renovácia fasády môže trvať dva, tri alebo dokonca štyri týždne. Všetko závisí od toho, koľko treba urobiť, v ktorej oblasti sa musí pracovať a či remeselnícky podnik skutočne každý deň podáva ruku.
Môžem si sám urobiť renováciu fasády?
Odpoveď znie: všetko závisí. V prípade vážneho poškodenia, ktoré ohrozuje štruktúru budovy, mali by ste sa obrátiť na odborníka; Problémy s plesňami patria tiež do profesionálnych rúk.
Ak by išlo iba o pár plniacich prác a následný náter, nemal by mať rozumne skúsený kutil problémy. Sťažuje sa to, keď sa musia trhliny uzavrieť, pričom sa ukázalo, že pri nesprávnej manipulácii sa skúsenosti znova a znova otvárajú.
Pri práci v závratných výškach dávajte na seba dobrý pozor! Získajte lešenie testované TÜV, ktoré je postavené odborne. V tejto chvíli prosím neriskujte, aby ste ušetrili peniaze.
Čo stojí kompletná renovácia fasády?
Ako vždy, keď dôjde na také zložité stavebné problémy, na túto otázku neexistuje všeobecná odpoveď. Všeobecný pojem „obnova fasády“ koniec koncov zahŕňa všetko od jednoduchého natretia a vyplnenia niekoľkých nedostatkov až po obnovu omietky, kompletnú izoláciu alebo obklad.
Aby sme vám poskytli úvodný prehľad o nákladoch, ktoré vám vzniknú, zostavili sme nižšie uvedenú tabuľku, ktorá poskytuje informácie o priemerných cenách za renováciu fasády. Skutočné náklady na váš projekt sa môžu líšiť.
| Práce vykonané | Cena za meter štvorcový (zhruba) |
|---|---|
| rámec | 5 až 10 eur |
| Ručné natieranie a maľovanie | 7 až 15 eur |
| Základný náter a farba, maliar | 17 až 25 eur |
| Opravy omietok, maliari | 15 až 40 eur |
| Naneste dokončovacie omietky | 20 až 30 eur |
| Zrazte skrytú omietku, opäť omietku | 50 až 70 eur |
| Zateplenie a nový obklad | 150 až 250 eur |
| Bridlicová krytina | 100 až 200 eur |
| Cinkanie | 40 až 80 eur |
| Drevené obloženie | 100 až 250 eur |
| Plastový obklad | 50 až 80 eur |
Vyhláška o úsporách energie z roku 2014 hovorí: Ak si majitelia domov obnovia viac ako 10% svojej fasády, musí byť tiež aktualizovaná izolácia. Toto sa nevzťahuje na drobné opravy, ale na rozsiahlu renováciu fasády.
Aké sú finančné prostriedky na obnovu fasády?
Spravidla nie sú k dispozícii žiadne štátne dotácie na opravy lakov a omietok - ale vylepšenie izolácie fasády vyzerá inak. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) podporuje stavebné opatrenia šetriace energiu!
Informujte sa u svojej domácej banky o aktuálnych programoch financovania KfW a nezabudnite: Granty a bezúročné pôžičky sú k dispozícii, iba ak ste ešte nezačali so svojimi stavebnými prácami!
Jednotlivé renovácie fasády sú podrobne rozpracované
Na začiatku je dôkladné preskúmanie látky fasády, aby bolo možné posúdiť, ako ďaleko musia nasledovať nasledujúce opatrenia. Dôležitú úlohu zohráva predovšetkým nosnosť podkladu: Ak sa drobí príliš veľa plôch, musí sa odstrániť omietka.
Tiež klepnutím na povrch vyhľadajte dutiny, aby ste zistili, na koľkých miestach sa bude omietka odlupovať ďalej. Dajte pozor na poškodenie vlhkosťou a výkvetmi solí, ktoré musia byť vysušené a odstránené. Okrem toho sú nevyhnutne potrebné preventívne opatrenia!
Odstráňte omietku
Pri troche šťastia nebudete musieť prácne odstraňovať všetku omietku, iba odklepať rozpadajúce sa miesta a dutiny. Všetko, čo sa skutočne nedrží pri zemi, by malo definitívne zmiznúť.
Vyčistite fasádu
Ďalším krokom je čistenie fasády, ktorá sa má ošetrovať, najmä by na golieri mal byť mach a lišajník. Pred plnením alebo lakovaním by však mali zmiznúť aj nečistoty z výfukových plynov automobilov a všetko ostatné, čo sa drží na povrchu.
Naplňte poškodené miesta
V ďalšom kroku zmiznú otvory a praskliny pod správne naneseným tmelom alebo čerstvou omietkou. Široké praskliny vyžadujú profesionálne spevnenie, aby sa neotvárali znova a znova!
Nová omietka
Možno existuje túžba použiť súčasný povrch ako podklad pre novú konečnú omietku: odborník posúdi, do akej miery je to možné. Spravidla najskôr budete musieť podklad natrieť základným náterom, aby ste mohli aplikovať novú omietku.
Základný náter na maľovanie
V mnohých prípadoch je pred samotným lakovaním nevyhnutný základný náter, aby sa znížila sacia sila podkladu a vytvoril sa pevný adhézny mostík. Zmiešané povrchy pozostávajúce zo striedavého plniva, surovej omietky a starého náteru tiež vyžadujú vyrovnávací základný náter.
Fasádna maľba
Nie vždy stačí natrieť fasádu jedným ťahom. Riedený základný náter pomáha vytvoriť homogénny vzhľad a zabezpečiť, aby všetky škvrny úplne zmizli. Začína sa to pri oknách a rohoch, potom sa vonkajšia stena rýchlo stočí za mokra.
Ochrana pred vegetáciou
Niektoré fasády majú z dôvodu svojej orientácie tendenciu rýchlo hromadiť mach alebo lišajníky. Zabráňte tomuto zamoreniu pridaním fungicídu alebo algicídu do farby. Samozrejme existujú aj zodpovedajúce hotové výrobky, ktoré je potrebné kúpiť.
Farebné kontrasty na fasáde
Nechcete jednofarebné lakovanie, ale chcete farebne kontrastovať s niektorými prvkami fasády? Žiaden problém! Príslušné oblasti opatrne zamaskujte lepiacou páskou - alebo pomocou štetca na kreslenie čiar s pravítkom vytvorte na ľahko prefarbenom povrchu tmavé odlesky.
Trochu materiálovej vedy: správna farba pre vašu fasádu
Nakoniec v miestnosti zostáva otázka: Aký typ farby by som mal použiť na svoju fasádu? Na výber je viac než dosť rôznych produktov, z ktorých niektoré sa veľmi líšia svojimi vlastnosťami.
Bez ohľadu na to, ktorý farebný materiál sa nakoniec použije: Je lepšie kúpiť si kvalitný výrobok s vysokým pokrytím a oteruvzdornosťou, ktorý ľahko vydrží trvalé poveternostné podmienky. A: áno, to bude určite stáť trochu viac - ale nebudete ich musieť v dohľadnej dobe renovovať.
Tieto typy farieb sú možné
Samozrejme, potrebujete farbu, ktorá je špeciálne navrhnutá pre vonkajšie použitie. Okrem toho by mala byť čo najviac difúzne otvorená, aby steny mohli naďalej dýchať a aby sa udržala vnútorná klíma.
Emulzné farby pod mikroskopom
Emulzné farby najskôr presvedčia o cene, dokonca aj tie najdrahšie z nich sú zvyčajne lacnejšie ako napríklad silikátové farby. Priľnú tiež na takmer akýkoľvek povrch, prejavujú mimoriadnu odolnosť a odpudzujú vlhkosť. Majú však dosť nízku difúznosť.
Na pohľad silikátové farby
Silikátové farby sú naproti tomu mimoriadne difúzne otvorené, pôsobia vďaka svojej hodnote pH antifungálne, vytvárajú pevné spojenie s podkladom a vytvárajú trvalý a efektívny ochranný účinok. Bohužiaľ sú pomerne drahé a vydržia iba na minerálnych podkladoch.
Alternatívou sú silikátové emulzné farby
Silikátová emulzná farba kombinuje vlastnosti emulznej farby a silikátovej farby. Drží tiež na neminerálnych povrchoch, musíte však prijať kompromisy, pokiaľ ide o difúznosť a odolnosť proti plesniam.
Vápenné farby ako tradičný náter
Vápenná farba (19,82 EUR na Amazone *) n sa obzerá po tisícročiach tradície - a nie bezdôvodne. Prírodný náter schne zakalený a po navlhčení pôsobí mierne priehľadne. Odolnosť proti poveternostným vplyvom je obmedzená, ale táto farba zostáva difúzne otvorená a odolná voči plesniam.
Farba zo silikónovej živice s lotosovým efektom
Farby zo silikónovej živice jednoducho odvíjajú dažďovú vodu - a špina všetkého druhu sa na ňu drží naozaj ťažko. Difúznosť nie je takmer nijako ovplyvnená a tento typ farby sa často kryje už po jednom nátere. Cena je však vo vyššom segmente.
tipy a triky
Ak sa rozhodnete prenajať spoločnosť na renováciu fasády, zbavíte sa tiež množstva pomocných a organizačných prác. Zostavenie a demontáž lešenia a následné opätovné vyčistenie všetkého vyžaduje veľa času - a niekedy aj nervov.
