Financovanie domu spoločnosťou Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Hlavným cieľom štátnej úverovej inštitúcie pre obnovu je podpora energeticky efektívneho života. Preto je kúpa domu alebo bytu, ktorý spĺňa moderné energetické štandardy, odmenená príspevkom na splácanie až do výšky 15 000 eur.
Okrem toho KfW poskytuje pôžičky s ročnou úrokovou sadzbou 0,75%, pred aprílom 2016 až do výšky 50 000 eur, potom dokonca až do výšky 100 000 eur. O túto formu financovania je možné požiadať pri kúpe alebo výstavbe nehnuteľností s nasledujúcimi štandardmi financovania:
- KfW Efficiency House 55
- KfW Efficiency House 40
- KfW Efficiency House 40 Plus
- KfW Efficiency Houses 70 bude k dispozícii iba do 31. marca 2016
Skutočný úrok z pôžičky na kúpu domu alebo domu je založený na potenciáli energetickej úspory príslušnej nehnuteľnosti. Od 1. apríla 2016 bude existovať 20-ročné pevné úrokové obdobie pre 20 až 30-ročné výpožičné obdobia.
Aké požiadavky musí spĺňať dom na financovanie KfW?
Na schválenie vyššie uvedenej pôžičky musí nehnuteľnosť spĺňať minimálne technické požiadavky KfW. Štátna úverová inštitúcia poskytuje zodpovedajúce informačné listy, ktoré si môžete stiahnuť z domovskej stránky.
Tento produkt nepodporuje kúpu rekreačných domov. Spoločnosť KfW neposkytuje ani následné financovanie už začatých alebo dokončených stavebných projektov.
Štátne financovanie nehnuteľností bez súčasných štandardov efektívnosti
Plánujete kúpu domu, ktorý nespĺňa vyššie uvedené energetické normy? Potom by pre vás mohol byť program vlastníctva domu KfW, možná výška úveru je až 50 000 eur. Najnižšia úroková sadzba je v súčasnosti 1,11% (koniec roka 2015).
Avšak najmä vo fázach nízkych úrokových sadzieb stojí za to ich porovnať s inými ponukami pôžičiek, aby ste zistili, či KfW skutočne ponúka najlepšiu možnosť financovania. Keďže kapitálová požiadavka aj tak zvyčajne presahuje 50 000 eur, určite budete mať v banke niekoľko rozhovorov.
Wohn-Riestern pre financovanie nehnuteľností: použitie príspevkov
Štátne financovanie vlastníctva domu poskytuje nielen KfW, ale aj Wohn-Riester. Až 100% aktív uložených na zmluve spoločnosti Riester sa môže použiť na kúpu domu, spýtajte sa svojho finančného poradcu.
Pokiaľ nie je kúpa domu plánovaná príliš okamžite, ale skôr o niekoľko rokov, mohlo by sa vám vyplatiť uzavrieť novú zmluvu o Riesteri. Každý príjemca poberá 154 eur ročne ako štátny príspevok (zdroj).
Do 25 rokov môžu dokonca očakávať ďalší štartovací bonus vo výške 200 eur. Príspevok na dieťa pre rodičov je tiež 185 eur ročne pre deti narodené pred rokom 2008 a 300 eur ročne pre mladšie deti.
Financovanie z jednotlivých spolkových krajín
Spolkové krajiny tiež ponúkajú štátne dotácie na financovanie domov a často existujú ponuky šité na mieru rodinám a ľuďom so zdravotným postihnutím. Nasledujúce banky sú vašimi kontaktnými osobami v závislosti od požadovaného miesta bydliska:
| štát | breh |
|---|---|
| Hamburg | Investičná a rozvojová banka (IFB) |
| Brémy | Brémska stavebná banka (BAB) |
| Meklenbursko-Predné Pomoransko | Štátny finančný inštitút Meklenbursko-Predné Pomoransko (LFI MV) |
| Šlezvicko-Holštajnsko | Investičná banka Šlezvicko-Holštajnsko (IB.SH) |
| Dolné Sasko | NBank |
| Severné Porýnie-Vestfálsko | Banka NRW |
| Hesse | Hospodárska a infraštruktúrna banka (WIBank) |
| Sársko | Sárska investičná úverová banka (SIKB) / Štátny úrad pre centrálne služby (LZD) |
| Porýnie-Falcko | Investičná a štrukturálna banka (ISB) |
| Bádensko-Württembersko | L lavica |
| Bavorsko | Bavorská pôžičková inštitúcia (Bayern Labo) |
| Sasko-Anhaltsko | Investičná banka (IB) Sasko-Anhaltsko |
| Sasko | Saská stavebná banka (SAB) |
| Brandenbursko | Investičná banka štátu Brandenbursko (ILB) |
| Berlín | Investičná banka Berlín (IBB) |
| Durínsko | Durínska stavebná banka |
tipy a triky
Pre informáciu stojí za to navštíviť databázu digitálneho financovania Federálneho ministerstva hospodárstva, ktorá obsahuje funkciu praktického vyhľadávania. Pred dohodnutím osobnej konzultácie so zodpovednou bankou sa dozviete viac online.
