Základy - chcete stavať?
Pred výstavbou to musí byť podrobne a podrobne naplánované, aby fáza výstavby prebehla čo najplynulejšie a najrýchlejšie. Predtým, ako začnete s týmto plánovaním, mali by ste si najskôr položiť niekoľko základných otázok:
- Mal by byť rodinný dom postavený ako montovaný alebo pevný dom?
- Máte radšej kľúč alebo prístavbu?
- Aké rozmery by mal mať dom?
- Aká je maximálna cena stavby?
Ak máte približnú predstavu o svojom budúcom rodinnom dome, ďalšie plánovanie je jednoduchšie. V nasledujúcej časti sa dozviete viac o jednotlivých aspektoch stavby.
Montovaný alebo pevný dom?
Elementárnu úlohu zohráva otázka, či by sa mal dvojgeneračný dom stavať ako montovaný alebo pevný dom. Pretože tak prefabrikovaná konštrukcia, ako aj masívny variant majú svoje typické výhody a nevýhody, ktoré sa prejavia najmä pri stavbe. Veľkou výhodou montovaného domu je rýchlosť: Z dôvodu precíznej priemyselnej prefabrikácie jednotlivých komponentov je potrebné ich zostaviť iba na stavbe; proces niekoľkých dní.
Organizácia montovanej stavby je tiež príkladná: Pretože váš poskytovateľ montovaných domov je zodpovedný za takmer všetky záležitosti spojené so stavbou a je jedinou kontaktnou osobou pre otázky, požiadavky a problémy, získate výhody značnej úľavy v porovnaní s konvenčnou organizáciou budovy, ktorú riešite. musia sa o to postarať všetky zúčastnené remeselnícke podniky.
Masívna stavba má ale aj jasné výhody: Na rozdiel od montovaného domu, ktorý vo väčšine prípadov pochádza z katalógu a možnosti individualizácie sú tak značne obmedzené, je postavený presne podľa vašich predstáv. Pretože pocit stavať niečo jedinečné je pre mnohých staviteľov tiež dôležitou súčasťou stavby domu.
Na kľúč alebo prístavbu?
Pretože pre väčšinu staviteľov sú najdôležitejšou otázkou náklady na stavbu dvojgeneračného domu, sú významné aj príležitosti na ich zníženie. Často sa hovorí o dome na kľúč a expanzii - čo však v skutočnosti znamená tieto pojmy?
Dom na kľúč popisuje dom, v ktorom výrobca vyrába vnútorné vybavenie - po fáze výstavby sa môžete ihneď nasťahovať. Na druhej strane v prípade prístavby zodpovedáte za práce v interiéri, ktoré zahŕňajú množstvo úloh, medzi ktoré patria:
- Elektrická a vodovodná inštalácia
- Maliarske a natieračské práce
- Konštrukcia schodiska
- Aplikácia poteru
Výhodou domu s holými kosťami je jeho nízka cena; rozdiel v dome na kľúč je zvlášť zreteľný v dvojgeneračnom dome. Samostatné vykonávanie interiérových prác však vyžaduje nielen manuálne zručnosti, ale aj veľa času, a preto nie je vhodné pre veľa ľudí.
Aký veľký by mal byť dom?
Okrem typu stavby a rozhodnutia medzi domom na kľúč a domom s holými kosťami by ste mali pred začiatkom fázy výstavby naplánovať aj podrobnú charakteristiku dvojgeneračného domu. To zahŕňa nielen veľkosť, ale aj výbavu. Pri dvojgeneračnom dome záleží na tom, ako rozdeľujete rozmery: Mal by byť jeden byt väčší ako druhý alebo má väčší zmysel, aby boli oba byty rovnako veľké?
Nákladový bod: udržiavajte prehľad
Stavba dvojgeneračného domu je zvyčajne spojená s nákladmi, ktoré sú pre stavebníka nesmierne vysoké. Pri stavbe by ste preto mali mať vždy prehľad: Stanovte si cenový limit, aby sa vám náklady nevymykali spod kontroly. Podrobné plánovanie je vždy užitočné, pretože vám tak ušetrí náklady na prípadné ďalšie potrebné zmeny.
tipy a triky
Než začnete stavať, nezabudnite si porovnať rôznych poskytovateľov. Pretože čím viac poskytovateľov porovnáte, tým lepší bude prehľad o cenách a možnostiach dvojgeneračných domov.
