Odstránenie starých balkónov a ich obnova je často optimálnym riešením
Trend urbanizácie je neprerušený. Ale najmä v meste je hodnota balkóna pre nájomcov alebo majiteľov nehnuteľností často nedostupná. Na moderný balkón sa však kladú požiadavky, s ktorými už starý balkón zvyčajne nemôže držať krok. Rozšírenie balkóna je určite možnosťou, ale často je lepšie kompletne vybaviť nový balkón.
Mnoho starých balkónov má množstvo nevýhod
V sprievodcovi „Typy balkónov“ vám vysvetlíme rôzne typy balkónov podľa ich technológie upevnenia. Medzi nimi aj balkónové betónové dosky (konzolové dosky), ktoré sa takmer v 20. storočí až do 80. rokov 20. storočia používali takmer výlučne. Tieto balkóny však majú často niekoľko nevýhod:
- príliš úzky (hĺbka medzi 1,50 a 1,80 m)
- Netesnosti na fasáde (vnikanie vlhkosti)
- Tepelné mosty (skôr studené mosty)
- Vzhľadom na vek je veľmi dôležitá potreba renovácie
- Balkónová konštrukcia konzolovej dosky už nie je aktuálna
Staré balkóny: často nekontrolovateľný studený most
Veľkým problémom je predovšetkým studený most, ktorý je obvykle pevne spojený s vnútorným betónovým stropom budovy. Navyše v starších konzolových paneloch nie sú žiadne koše ISO, ale určite existujú oceľové nosníky, ktoré vedú chlad ešte lepšie. To znamená, že nemožno dodržať prísne predpisy nariadenia o úsporách energie (EnEV), alebo len s veľkými ťažkosťami.
Úplná výmena starého balkóna je preto často výhodnejšia
Preto aj pri balkónoch, ktoré sú stále v dobrom stave, je najrozumnejšou možnosťou úplné oddelenie starého balkóna. Potom môžete pridať zodpovedajúci balkón, ktorý je oddelený od fasády, napríklad doplnkový balkón alebo v lepšom prípade pripojený balkón.
Odrezanie starého balkóna
Oddelenie balkóna je pomerne nenápadné. Svoj balkón môžete odpíliť pomocou pílky na betón. Vo väčšine prípadov si však budete musieť najať spoločnosť, ktorá sa na to špecializuje. Starý balkón musí byť pred rezaním zabezpečený proti nekontrolovanému pádu.
Súčasne sa stará konzolová doska zavesí na zodpovedajúci vysokovýkonný žeriav, ktorý ju potom opatrne spustí a odhodí pomocou kontajnera alebo nákladného vozidla. V niektorých prípadoch, napríklad ak sa na balkón nedá dostať pomocou mobilného žeriavu, môžete balkón rozrezať aj na malé kúsky. Ale aj tu je ochrana proti pádu balkónových častí a predovšetkým pracovníkov prioritou.
Zariadenie musí byť vysoko kvalitné
Okrem toho musíte pri rezaní betónovou pílou zabezpečiť, aby sa v betóne nachádzali aj oceľové nosníky. Ak chcete balkón okamžite odrezať v jednom kuse, v jednej rovine s fasádou, môže mať väčší zmysel použiť drážkovaciu frézu na betón, teda rezačku betónu.
Náklady na úplné odstránenie balkóna
Pokiaľ ide o náklady na výrub balkóna, najatie tradičnej demolačnej spoločnosti je často nesprávnym prístupom. Presne povedané, zbúranie balkóna je relatívne malá práca. Aj samotná preprava demolačného rýpadla by mohla masívne prekročiť náklady na bežné rezanie.
Riziká oddelenia
Na druhej strane existuje veľa rizík spojených s rozdelením balkóna:
- padajúce časti
- Pri rezaní triesky, prach a väčšie častice
- profesionálne spustenie a zaťaženie konzolovej dosky
- Riziko pádu pracovníkov
Špecializovaná spoločnosť namiesto demolačných spoločností je zvyčajne lacnejšia voľba
Zadanie objednávky odbornej spoločnosti spočiatku znie pre väčšinu ľudí ako vysoké náklady. Ale v prípade búrania balkóna nakoniec výberom vhodnej odbornej spoločnosti ušetríte veľa peňazí a demolácia je tiež poistená. Mali by ste sa preto najskôr obrátiť na špecializované a špecializované spoločnosti, ktoré tieto služby ponúkajú. Vaše šance by sa mali zvýšiť, najmä vo veľkých mestách.
Ideálny čas na jeho odstránenie
Nakoniec zostáva len otázka, kedy je najlepšie starý balkón odrezať a vymeniť. Pretože si musíte pripevniť pripevnený balkón k fasáde sami, mali by ste vždy kombinovať obnovu vášho balkóna s realizáciou zateplenia fasády. Najmä existujúce a staré budovy sú zvyčajne vybavené kompozitnými tepelnoizolačnými systémami (ETICS), ktoré sa rozširujú až na 50 cm.
Sumarizujte stavebné aplikácie, nielen kvôli šetreniu nákladov
Pritom sa často prekračujú stavebné čiary podľa rozvojového plánu alebo už nie je možné dodržať hraničné vzdialenosti od susedov. Rovnako ako samotná obnova balkóna, aj na zateplenie fasády sa vyžaduje stavebné povolenie alebo požiadavka ohlásenia stavby. Kombinácia oboch a uvedenie zodpovedajúcim spôsobom konzolového balkóna (do hĺbky 3 m alebo viac) v tejto súvislosti do procesu stavebného povolenia by malo zvýšiť šance na udelenie.
Prepojte búranie balkóna s inštaláciou ETICS
Každé spojenie medzi balkónom a fasádou je navyše pre ETICS rovnako veľkým slabým miestom ako spojenie s oknom. Aby ste sa uistili, že sa vykonáva profesionálne, mali by ste obe úlohy skombinovať tak, aby bola zabezpečená izolácia a oddelenie balkónového spojenia a váš ETICS dosiahol požadované izolačné hodnoty.
tipy a triky
Pojem „tepelný most“ je skutočne správny, zatiaľ čo „studený most“ je hovorový. Napriek tomu výraz „studený most“ často naznačuje vlastnosti, ktoré sú s ním spojené. Ak tu použijeme výraz „studený most“, ide vlastne o posunutie kondenzačného bodu relatívnej vlhkosti dovnútra. Inými slovami, pri akej nízkej teplote kondenzuje vlhkosť vo vzduchu a vedie ku kondenzácii. Na tomto prenikajúcom chlade a nie vonkajšom teple sa významne podieľa, keď sa tento kondenzačný bod pohybuje v murive dovnútra.
