Čo stojí znalecký posudok na dom?
Za poradenstvo pri kúpe domu si mnohí odborníci berú paušálne výdavky, ktoré sú v priemere s priemerným rodinným domom okolo 400 EUR. Príchod a odchod sú často zahrnuté v cene, ak odhadca býva v blízkosti.
V prípade domu s dvoma alebo viacerými rodinami je úsilie väčšie, takže musíte rátať so zodpovedajúco vyššími nákladmi. Pri dvojgeneračnom dome predpokladajme orientačnú cenu od 500 do 700 EUR.
Informácie o nákladoch sa týkajú návštev na mieste so slovným odporúčaním. Ak chce potenciálny kupca domov písomnú dokumentáciu, často si priplatí. Náklady na dokumentáciu vrátane doporučenia kúpnej ceny sa pohybujú okolo 200 až 300 EUR.
Energická správa domu
Stavebný inžinier môže „preskúmať“ dom, ktorý sa má kúpiť, z energetického hľadiska. Pri návšteve na mieste určuje tepelné mosty a na počítači možno simuluje stratu energie.
Vymenovanie odhadcu domácnosti za energetické poradenstvo je spojené s nákladmi na rodinný dom okolo 700 až 900 EUR. Vyhlásenie odborníka, aby spoločnosť KfW požiadala o zľavnenú pôžičku, vás bude stáť okolo 150 EUR.
Cena energetického certifikátu pre rodinný dom je okolo 300 EUR. Za návštevu na mieste však existujú ďalšie náklady, ktoré sa pohybujú okolo 400 EUR.
Príklad nákladov na domáce hodnotenie: rodinný dom
Pár plánuje kúpiť dom. Títo dvaja sa zaujímajú o rodinný dom zo 60. rokov so životnou plochou 150 metrov štvorcových a žiadajú o správu z domu.
| Prehľad nákladov | cena |
|---|---|
| 1. Stretnutie na mieste pre poradenstvo pri nákupe domu | 420 EUR |
| 2. písomná dokumentácia | 250 EUR |
| Celkom | 670 EUR |
Ušetrite poplatky za písanie pri kúpe domu
Pri súkromnom nákupe domu je zriedka potrebné písomné hodnotenie. Pri rokovaniach o cenách môžete stále použiť odporúčanie o kúpnej cene, ktoré dal ústne odborník.
tipy a triky
Aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam, vopred si ujasnite všetky náklady spojené s vašim povereným odborníkom.
