Vytvorte dva z jedného
Ponuka a dopyt regulujú trh s nehnuteľnosťami - nie je preto vždy možné kúpiť si dvojgeneračný dom vopred. Aj v prípade dedenia alebo dohody o užívaní na účely viacgeneračného domu táto nehnuteľnosť už existuje. Mnoho rodinných domov sa však dá ľahko premeniť na rodinné domy rôznymi prestavbami, t. J. Z definície domov, ktoré sú určené na používanie dvoma rodinami a majú samostatné bytové jednotky. Pokiaľ ide o takéto projekty, klienti často hovoria o „dome v dome“.
Možné nápady na realizáciu takéhoto projektu sú:
- Prírastok v jednom podlaží
- Prestavba strešnej konštrukcie na obytný priestor
- Prestavba suterénu na obytný priestor
Prírastok v jednom podlaží
Pridaním jedného príbehu do domu získate veľa priestoru. Tento typ premeny je však pomerne drahý a časovo náročný a získanie potrebných povolení nie je vždy ľahké.
Rekonštrukcia strešnej konštrukcie
Je jednoduchšie premeniť existujúce najvyššie poschodie na obytný priestor. Tu hrá profesionálna tepelná izolácia hlavný faktor nákladov. Chytrým využitím podmienok pod strechou môžete vytvoriť veľmi zvláštne životné prostredie s veľkými otvorenými miestnosťami.
Rekonštrukcia pivnice
Ideálne na prestavbu na obytný priestor sú najmä polovičné pivnice. Tu je dôležité dobré rozdelenie izieb. Na strane svahu by mali byť umiestnené miestnosti, v ktorých sa vyžaduje len málo denného svetla: spálňa, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť sú tu v dobrých rukách.
Svetlé miestnosti sa najlepšie realizujú na strane odvrátenej od svahu. Takto ideálne využívate denné svetlo.
Pri všetkých variantoch prestavby sa uistite, že sú čo najskôr implementované aj samostatné vchody. Najneskôr za vchodovými dverami by mali byť dve bytové jednotky navzájom zreteľne oddelené a uzamykateľné. Aj keď dôjde k hádke, môžete naďalej žiť spolu pod jednou strechou.
