Malá veľkosť - nižšie náklady
Malá veľkosť rodinného domu v porovnaní s inými typmi domov ponúka aj cenovú výhodu: Ak sú rodinný dom a dvojgeneračný dom postavené s porovnateľným vybavením, úspory môžu dosiahnuť významné päťciferné sumy.
Ale malý neznamená automaticky lacný: Vďaka nespočetným možnostiam individualizácie, ktoré sa dajú nájsť v montovanej aj pevnej stavbe, môžu byť rodinné domy tiež drahé. Preto by ste sa nemali spoliehať na relatívne malú veľkosť, ale vždy si majte prehľad o stavebných nákladoch.
Montovaný alebo pevný dom: ktorý je lacnejší?
Montované domy sa považujú za lacnú alternatívu k pevným domom, ale je to pravda? Zvyčajne áno, pretože montovaný dom sa dá priemyselne vyrobiť, a preto si vyžaduje menšie úsilie ako variant „tehly na tehly“. Napriek tomu existuje veľa možností prispôsobenia v moderných prefabrikovaných budovách, ktoré sú u majiteľov budov čoraz obľúbenejšie a samozrejme stoja viac ako štandardný model z katalógu.
Preto sú cenové úspory v porovnaní s pevnými domami niekedy veľmi nízke, a preto sa počíta s vašim osobným vkusom: Uprednostnili by ste výrazne skrátený čas výstavby alebo pevnejšiu štruktúru, ktorá boduje z hľadiska zvukovej izolácie?
Ukážkový projekt
Pre náš príklad si vezmeme mohutný rodinný dom s podlahovou plochou 120 metrov štvorcových. Aby bol celkový výpočet realistický, počítajú sa všetky náklady vrátane nákladov na súvisiace pozemky, ktorých plocha je 500 metrov štvorcových. Ceny nehnuteľností a stavieb sa samozrejme môžu veľmi líšiť v závislosti od regiónu a zúčastnených spoločností.
Vzorový výpočet
| Prehľad nákladov | cena |
|---|---|
| 1. Rodinný dom (masívny, 120 m² podlahovej plochy) | 120 000 EUR |
| 2. suterén | 40 000 EUR |
| 3. nehnuteľnosť (500 m²) | 35 000 EUR |
| 4. Dokončovacie práce v interiéri | 60 000 EUR |
| 5. Terasový a záhradný dizajn | 15 000 EUR |
| 6. Organizačné záležitosti (notár, stavebné povolenie) | 10 000 EUR |
| Celkom | 280 000 EUR |
Ako môžete ušetriť náklady?
Dobrá organizácia a plánovanie šetria pri stavbe rodinného domu veľa peňazí. Pri plánovaní stanovte jasný finančný limit, aby ste mohli lepšie naplánovať financovanie. Ak tak neurobíte, jednotlivé položky sa spočítajú do súčtu, ktorý môže ďaleko presiahnuť váš odhad.
Dôležité tiež: Malé úspory, v ktoromkoľvek okamihu, tiež zohrávajú rozhodujúcu úlohu: Ak budete venovať pozornosť možným úsporám počas celého procesu výstavby, bude to v konečnej sume zreteľne viditeľné.
tipy a triky
Porovnajte ceny rôznych spoločností alebo spoločností a získajte približný prehľad o tom, čo ponúka. Najdrahší poskytovateľ nemusí byť nevyhnutne najlepší; Skúsenosti od iných staviteľov zvyčajne pomáhajú viac.
