Balkón v priebehu vekov
Spätný pohľad do 20. storočia stačí na to, aby bolo možné určiť, že balkón ako štýlovo definovaný stavebný prvok podlieha masívnym trendom. Na prelome 19. a 20. storočia boli v pôdoryse budovy vyskladané ako lodžia alebo ešte lepšie ako terasa. 60. a 70. roky možno v nehnuteľnostiach spoznať aj podľa dlhej, ale úzkej balkónovej lodžie.
Mnoho balkónov už nespĺňa dnešné štandardy
To znamená, že je veľmi potrebné dovybaviť balkón, ak ešte neexistuje. Vďaka početným, veľmi malým balkónom je navyše k dispozícii zodpovedajúco veľa balkónov na ich zväčšenie a zväčšenie. Teraz však ľudia chcú väčšie balkóny.
Často sú vidieť iba čisté náklady na balkón
Mali by byť minimálne také veľké, aby ste si mohli v dobrej spoločnosti sadnúť za stôl. To značne zvyšuje počet balkónov, ktoré sa majú zväčšiť. Prvotné informácie na internete ukazujú, že zväčšiť existujúci balkón alebo ho dodatočne vybaviť alebo kompletne vymeniť nie je zjavne také drahé. Ceny sa pohybujú okolo 2 500 eur.
Rozšírenie alebo inštalácia znamená veľa nákladov
Ale tu platí príslovie „robte matematiku bez prenajímateľa“ takmer doslovne. Pretože okrem materiálových nákladov existuje aj veľa ďalších nákladov:
- Náklady na architekta alebo statika za vytvorenie stavebných plánov, ktoré je možné schváliť
- Náklady na stavebné povolenie
- Náklady na materiál na balkón
- Dodatočné náklady na profesionálnu inštaláciu na dnešné štandardné zateplené fasády
- mzdové náklady
- Náklady na údržbu a starostlivosť
Stavebné a stavebné povolenie na balkón je povinné
Mnoho ľudí prehliada potrebu stavebného povolenia. V závislosti od spolkovej krajiny to znamená konvenčný alebo zjednodušený postup pre stavebné povolenie alebo ohlásenie o stavbe (aj tu si musíte počkať na stavebné povolenie). Musí sa teda najať architekt alebo statik, ktorý môže podať stavebné povolenie.
Požiadavky na zateplenú fasádu
Ale aj náklady na pripevnenie balkóna k fasáde sú často podhodnotené. Nejde o nové budovy, kde sa musia balkóny zväčšiť alebo dokonca dodatočne vybaviť. Existujú staré a existujúce budovy. Kvôli prísnym ustanoveniam nariadenia o úsporách energie (EnEV) je však na fasáde často potrebný komplexný tepelnoizolačný kompozitný systém.
Účinnosť ETICS
Tento ETICS nielenže pridáva okolo 30 až 40 cm. Každý, kto už niečo také má nainštalované, vie, aké ťažké je vytvoriť efektívne izolačné spojenie s oknami. Aj najmenší studený mostík môže anulovať potrebné úspory. Aj takto to vyzerá s rozšírením balkóna.
Konštrukčné materiály a stavebné techniky pre balkóny
Okrem toho je pri cene balkóna rozhodujúcich množstvo ďalších faktorov. Na jednej strane sú to materiály, z ktorých sa má vysunúť alebo dovybaviť balkón. Samotné možné koncepty doplnkov alebo rozšírení sa však líšia aj z hľadiska ich rôznych nákladov:
- konzolový balkón (zvyčajne nie pri dodatočnej montáži)
- Pripojený balkón (stojí dookola najmenej na štyroch podperách v rohoch)
- Predĺžený balkón (ukotvený k fasáde, čelný na podperách)
- samonosná prístavba konzolového balkóna
- závesná balkónová konštrukcia pri zväčšení
- podporovaná konštrukcia balkóna pri rozširovaní
V závislosti od zvolenej technológie sa náklady výrazne líšia. Na prvý pohľad je predlžovací balkón lacný. Ako však už bolo spomenuté, musí sa tu ETICS porušiť. To zvyšuje náklady. Takto by bol pripojený balkón najlacnejším. Pred definitívnym rozhodnutím musíte teda urobiť veľa matematiky.
tipy a triky
Predtým, ako sa pustíte do prijímania architektov, mali by ste si najskôr zistiť, aké kroky musíte podniknúť na získanie stavebného povolenia. Často má vplyv aj susedské právo a susedia musia súhlasiť s vašou plánovanou novou budovou alebo rozšírením balkóna. Bolo by nepríjemné, ak už máte vysoké náklady na plánovanie, ale potom zlyháte kvôli vetu suseda. Existujú výrobcovia balkónov, ktorí sa špecializujú na dodatočné vybavenie. Takýto balkón si môžete postaviť aj sami. Stavebné plány, ktoré sú oprávnené na stavebné povolenie, sú súčasťou ponúk a zvyčajne existuje cenník rôznych materiálov, návrhov a modelov balkónov.
