Objednať geodeta: náklady na analýzu poškodenia budovy
Hodinová sadzba pre geodeta za takéto štandardné služby je okolo 70 až 80 EUR. Odborník musí za posudkom vycestovať do budovy a zvyčajne si účtuje ďalšie cestovné náklady.
Cestovné náklady sa účtujú buď paušálne, alebo stavebný inšpektor požaduje určité percento v nízkom jednocifernom rozmedzí celkových nákladov na objednávku.
Písomná správa geodeta spôsobuje ďalšie náklady. Počítajte s cenou okolo 40 EUR za stránku - odhadca môže po prezretí nehnuteľnosti bezpečne poskytnúť približný odhad rozsahu dokumentácie.
Výpočet bytového priestoru a rady na kúpu domu od odborníkov na stavbu
Zostavili sme pre vás zoznam, ktorý obsahuje naše cenové odhady pre výpočet bytového priestoru a rôzne rady týkajúce sa nákupu domu. Informácie sú vždy približné, pretože náklady sa môžu v jednotlivých regiónoch líšiť.
- Za správny výpočet bytového priestoru môže byť stavebný expert obvykle platený rozložený za izbu. Za 1-izbový byt účtuje približne 100 EUR, potom sa ceny za izbu zvyšujú v krokoch po 10 alebo 20.
- Stavebný dozor často poskytuje paušálne výdavky na poradenstvo pri kúpe domu. Pri priemernom rodinnom dome by ste mali očakávať okolo 400 EUR vrátane cesty do domu a z domu.
- Poradenstvo pri kúpe domu pre normálny dvojgeneračný dom od stavebného odborníka stojí o niečo viac, pohybuje sa okolo 500 EUR, opäť sú v ňom zahrnuté cestovné náklady.
- Poradenstvo pri nákupe menších komerčných nehnuteľností alebo zvyškových poľnohospodárskych dvorov (do úžitkovej plochy do 500 metrov štvorcových) stojí klienta pri hodnotení celej nehnuteľnosti okolo 600 EUR.
Ceny sa týkajú čistých konzultácií na mieste. Každý, kto chce písomnú dokumentáciu, dopláca. Za vypracovanie písomnej správy s odporúčaním kúpnej ceny sú potrebné náklady v rozmedzí od 200 do 300 EUR.
Posúdenie poškodenia formy: vypočítajte náklady
V prípade napadnutia plesňou stavebný dozor dôkladne skontroluje stav na mieste, urobí fotografie a prípadne odoberie vzorky húb. Menovací poplatok za jednoduché poškodenie formy je okolo 250 až 350 EUR.
Ak je niekoľko miest v tej istej budove infikovaných plesňou, potom každé ďalšie posudzované poškodenie stojí približne o 50 EUR viac. Môže byť pridaný ďalší poplatok za konzultáciu.
Písomná správa o plesni od stavebného inšpektora vás bude stáť okolo 250 EUR, pri viacerých miestach zamorenia a rôznych druhoch plesní to môže byť tiež nákladnejšie.
Stavebný dozor: náklady na energetickú konzultáciu
V čase rastúcich cien energií sú stretnutia s energetickým poradenstvom od odborníka na budovy čoraz častejšie. Odhadca určí tepelné mosty a v prípade potreby použije simulačný program.
Stanovenie tepelného mosta stojí majiteľa domu okolo 150 EUR, každý ďalší tepelný most v tej istej budove je spoplatnený sumou okolo 100 EUR.
Energetické poradenstvo pre spoločnosti Bafa a KfW je obzvlášť zložité.
Orientačné náklady
- V prípade budov s vyhrievanou podlahovou plochou do 150 metrov štvorcových stojí konzultácia s energetickou konzultáciou na mieste približne 700 až 900 EUR.
- Pri väčšom obytnom priestore môžete rátať s 200 EUR na 100 m² viac.
- Následné znalecké vyhlásenie vrátane žiadosti o povolenie na KfW sa počíta okolo 150 EUR.
- Počas rekonštrukčných prác na dome podľa kritérií účinnosti KfW môže stavebný odborník vykonať kontrolu kvality. Tieto náklady budú účtované podľa osobnej ponuky.
- Energetický certifikát pre rodinný dom stojí klienta približne 300 EUR, plus poplatok za schôdzku približne 400 EUR.
- Za dvojgeneračný dom účtuje znalec budovy náklady vo výške približne 350 EUR plus poplatok za schôdzku. Bytové domy sú zodpovedajúcim spôsobom nákladnejšie.
- Test ofukovacích dverí pre rodinný dom vrátane certifikácie vás bude stáť okolo 400 EUR. Následná detekcia úniku sa počíta s hodinovou sadzbou cca 100 EUR. Stavebný referent vyfakturuje správu osobitne.
Udržiavanie nízkych nákladov na súkromné oceňovanie
Ak geodet pracuje v súkromnom sektore, klient chce často iba radu, ktorá nevyžaduje písomnú dokumentáciu. Presne prediskutujte s odborníkom, či sa vo vašom prípade dá vyhnúť drahej písomnej správe.
Poplatok za schôdzku musí byť samozrejme zaplatený, je však oveľa nižší, ako keby ste museli zaplatiť ďalší poplatok za zápis.
Tipy a triky
Všetky náklady spojené s geodetom vopred prediskutujte. Ak je úsilie už známe, mali by ste požiadať o presnú konečnú cenu, aby vás negatívne náklady a faktory neprekvapili.
