Stavebné povolenia sa vydávajú miestne
Pri niektorých stavebných stavbách na vlastnom majetku je potrebné v Nemecku získať úradné povolenie. A v porovnaní s niektorými inými právnymi predpismi sa v stavebných konštrukciách dá pomerne jasne definovať, čo je dovolené a čo nie. Pretože tu sa dá vyvolať nespochybniteľné rozmery.
Všeobecne sú stavebné predpisy v Nemecku záležitosťou spolkových krajín. Každý, kto chce postaviť oporný múr (lin ku = stuetzmauer-build) (/ link), musí preto najskôr zistiť podmienky v stavebných predpisoch svojej spolkovej krajiny. Zvyčajne existuje samostatný odsek pre stavebné projekty, na ktoré sa nevyžaduje povolenie. Toto presne špecifikuje, ktoré stavby a zmeny terénu nevyžadujú schválenie, s odkazom na obrázky, t. J. Zvyčajne maximálne rozmery plánovanej stavby.
Oporné múry do 2 m často nevyžadujú schválenie
Aj keď má každý federálny štát svoj vlastný stavebný zákon, v mnohých oblastiach panuje konsenzus medzi štátmi. To je prípad aj stavebného povolenia na oporné múry. Tu často platí, že oporná stena do výšky 2 metrov nevyžaduje schválenie.
Musí sa však vziať do úvahy niekoľko vecí, ktoré idú ruka v ruke s konštrukciou steny a ktoré môžu zmeniť podmienky schválenia. Patria sem napríklad:
- Vzdialenosť od susedných nehnuteľností
- Výkopy stránky
- Obmedzenia susedstva
Pri všetkých stavebných projektoch je potrebné zohľadniť predpisy týkajúce sa minimálneho voľného priestoru od susedných nehnuteľností. Ak sa má oporná stena postaviť pozdĺž hranice pozemku na neďaleký pozemok vyššie, môže to prekážať slobode získať stavebné povolenie.
Aj keď chcete po vyrovnaní plochy pozemku a z toho vyplývajúcej potreby podpory postaviť opornú stenu, musíte brať do úvahy aj predpisy týkajúce sa výkopu na stavenisku. Väčšinou je tu povolená aj zmena výšky až do 2 metrov, na vymedzenej ploche napríklad 30 metrov štvorcových.
Môžu byť tiež relevantné samostatné ustanovenia susedského práva. Tieto súvisia menej s číslami a viac s miestnym prevládajúcim štýlom. Kľúčové slovo je tu miestne zvykom. V tejto súvislosti existuje samozrejme oveľa väčší priestor na tlmočenie než s konkrétnymi údajmi. Ak plánujete opornú stenu v zvláštnom štýle, mali by ste sa preto vopred obrátiť na miestny stavebný úrad, aby ste sa neskôr vyhli problémom so susedmi.
